【HOWZOOM】リスクと利回りの関係

【HOWZOOM】
ワンルームガイダンス４６

こんにちは！ハウズームの松浦です。(^^♪
ワンルームガイダンスとして、シリーズでお伝えしています。

ZOOMⅥ ワンルームの投資理論
価格と利回りの関係

これまで、ZOOMⅤとして、勘に頼らない、戦略的なワンルーム投資のポイントやターゲットをお伝えしてきました。
ZOOMⅥでは、ワンルームの投資理論について、わかりやすくお伝えしたいと思います。

～リスクと利回りは比例する～

「安全」「確実」「高利回り」

という3つのワードの組み合わせ。

怪しい投資商品や金融商品にほぼ確実につくキャッチフレーズといってもよいでしょう。

原則論として、「リスクとリターンのトレードオフ(※)の関係」であることは初心者ほど知っておくべきだと思います。
※何かを得ると、別の何かを失う、相容れない関係のこと。

「安全・確実」と「高利回り」は同時に成立しないのです。

もし、リスクを低く抑えたいなら、リターンは低いものしか得られないということです。
逆に高いリターンを得たいなら、高いリスクを取る必要があります。

もし安全で確実なものが高利回りであるとしたら、市場原理を考えるとその商品の価格は上がり、結果として利回りは下るからです。

特に、不動産市場は業者（プロ）と投資初心者（アマ）の間に情報格差があります。
株式市場の様に、企業が株主向けへ積極的な情報公開（IR）はないと思っておいた方が良いと思います。

自分で実際に、現地まで足を運び、周辺環境を確認、運よくマンションの管理人さんに会えたら、住人になる気持ちで色々質問して、情報収集に努めてください。

物件の個性を知ることで、リスクコントロールができて、次の投資への糧になります！

ハウズームでは、物件の個性をお伝えすることや地域選びのサポートをしていますので、お問合せからお気軽にご相談、ご質問ください。

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最後までお読みいただき、ありがとうございました。

◆HOWZOOM、色々な（HOW）ことに興味（ZOOM）を持ちたい気持ちの表れです。

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