【HOWZOOM】オンラインセミナーのお知らせ

2021.12.24

オンラインセミナー１２月２５日１３時！

こんにちは！ハウズームの松浦です。(^^♪

大阪市中央区南本町の住人となり、中古マンション情報を収集、周辺施設や店舗を利用しながら、利用者目線で物件確認や調査をしています。

ほぼ食べグラム、地域活性化の一助になりたいと思い活動しています。
（Instagramで紹介）
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時は金なり！時間を味方に資産形成

ハウズームのセミナーテーマです。

これまで、１対１のオンラインでの物件ご紹介やご相談をお受けしていましたが、今回、自由参加のオンラインセミナーをするにあたり資料を作成しています。

第一回は10月23日、大阪都市部の人口動向をテーマにお話しさせていただきました。
国勢調査や大阪府の統計資料を元にした資料ですが、いきなり北河内、南河内、北区や西区、中央区、とお話してもピンとこないかもしれません。
ランドマークや名所、大阪の陸と空の玄関口を案内するところから、大阪の魅力をお伝えしました。

今週末は第二回（12月25日）として都市部の年代別人口動向から「少子高齢化」をテーマにしています。
東京や大阪など大都市圏であっても少子高齢化が避けられない中、高齢化社会を見据えた不動産投資とは？エリアや物件の選定をどうしたらよいのか？等についてお話させていただきます。

併せて、単身向け30㎡未満のコンパクトマンション、ワンルーム市場の状況もお伝えします。

東京・大阪・京都の将来人口推計

出所：将来の地域別男女5歳階級別人口
（各年10月1日時点の推計人口：2015年は国勢調査による実績値）

2015年を100として、2020年以降が推計値になり、緑が東京、青が大阪、灰色が京都です。5年毎に推計され、2045年、25年先まで試算されています。

人口増減表

東京一極集中化の流れは、今後も変わりません。

東京は全体的に微増、大阪や京都では、年々減少し、25年後には2割の人口が減少すると試算されています。

人口グラフ

大阪府880万人の都市が700万人となり、180万人の人口が減少すると考えられています。

働き方改革、女性活躍推進を掲げている意味がここにもありそうです。

ちょっと悲観してしまいそうな将来予想ですが、これからは選択と集中がより顕著になると思います。

セミナーでは、世代別の将来人口推計や、不動産価格のボラティリティ等、マーケット調査レポートも併せてご覧いただきます。