中古マンション
W-STYLE大阪駅前　14F

利回り4.00％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市北区西天満6丁目　W-STYLE大阪駅前 MAP
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩550m 徒歩7分大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩550m 徒歩7分大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩650ⅿ 徒歩9分

築年月	2012/10	新築/中古	中古
面積	23.60m²	計測方式	壁芯
バルコニー	3.84m²	向き	南
建物階数	地上14階	部屋階数	14階
部屋/区画番号		総戸/区画数	52
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	洋室7.3畳
住宅保険料		修繕積立金	7,080円
駐車場	有り(空き状況は管理会社要確認)	取引態様	一般
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	給湯独立洗面台バス専用トイレ専用バス・トイレ別オートロック防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
物件番号	2025051501
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	・管理費、修繕積立金オーナー様聞き取りにより【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2012/10
新築/中古	中古
面積	23.60m²
計測方式	壁芯
バルコニー	3.84m²
向き	南
建物階数	地上14階
部屋階数	14階
部屋/区画番号
総戸/区画数	52
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	洋室7.3畳
住宅保険料
修繕積立金	7,080円
駐車場	有り(空き状況は管理会社要確認)
取引態様	一般
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	給湯独立洗面台バス専用トイレ専用バス・トイレ別オートロック防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
物件番号	2025051501
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	・管理費、修繕積立金オーナー様聞き取りにより【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市北区西天満6丁目　W-STYLE大阪駅前
	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩550m 徒歩7分大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩550m 徒歩7分大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩650ⅿ 徒歩9分

大阪市立西天満小学校　大阪市立天満中学校

・大阪メトロ谷町線･堺筋線「南森町駅」徒歩7分(約550ｍ)

・大阪メトロ谷町線「東梅田駅」徒歩9分(約650ｍ)

・【利回り4.00％】オーナーチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408