中古マンション
エスリード江坂セントラム　7階
new

利回り4.25％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府豊中市小曽根4丁目　エスリード江坂セントラム MAP
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩1100m 徒歩14分北大阪急行電鉄江坂駅徒歩1100m 徒歩14分半休宝塚本線庄内駅徒歩1,700ｍ徒歩22分

築年月	2023/07	新築/中古	中古
面積	22.65m²	計測方式	壁芯
バルコニー	3.28m²	向き	西
建物階数	地上15階	部屋階数	7階
部屋/区画番号		総戸/区画数	88
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	洋室6.3畳
住宅保険料		修繕積立金	1,500円
駐車場	有(9,000円～13,000円/月)※空き状況は管理会社要確認	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	第一種住居
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ペット対応ガスコンロ二口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナインターネット利用料無料オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場フローリング
物件番号	2026081802
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	・用途地域：第一種住居地域・準住居地域【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2023/07
新築/中古	中古
面積	22.65m²
計測方式	壁芯
バルコニー	3.28m²
向き	西
建物階数	地上15階
部屋階数	7階
部屋/区画番号
総戸/区画数	88
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	洋室6.3畳
住宅保険料
修繕積立金	1,500円
駐車場	有(9,000円～13,000円/月)※空き状況は管理会社要確認
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ペット対応ガスコンロ二口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナインターネット利用料無料オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場フローリング
物件番号	2026081802
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	・用途地域：第一種住居地域・準住居地域【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府豊中市小曽根4丁目　エスリード江坂セントラム
	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩1100m 徒歩14分北大阪急行電鉄江坂駅徒歩1100m 徒歩14分半休宝塚本線庄内駅徒歩1,700ｍ徒歩22分

豊中市立高川小学校　豊中市立第十二中学校

・大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂駅」徒歩14分(約1,100ｍ)

・阪急宝塚急行線「庄内駅」徒歩22分(約1,700ｍ)

【利回り4.25％】オーナーチェンジ物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408