シティタワー梅田イースト　3F – 株式会社ハウズーム

中古マンション
シティタワー梅田イースト　3F

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利回り4.07％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市北区西天満3丁目　シティタワー梅田イースト MAP
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩400m 徒歩5分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩400m 徒歩5分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩700ｍ徒歩10分

築年月	2006/10	新築/中古	中古
面積	70.09m²	計測方式	壁芯
バルコニー	7.03m²	向き	北
建物階数	地上25階	部屋階数	3階
部屋/区画番号		総戸/区画数	95
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK14.4畳　　洋室6.0畳　　洋室5.2畳　　洋室5.0畳
住宅保険料		修繕積立金	13,870円
駐車場	有(28,000円～30,000円)　※空き状況は管理会社要確認	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ペット不可 IHコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場フローリングオール電化
物件番号	2026072401
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	・町内会費：600円/月・サービスバルコニー面積：1.80㎡・令和2年9月頃大規模修繕実施済み

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2006/10
新築/中古	中古
面積	70.09m²
計測方式	壁芯
バルコニー	7.03m²
向き	北
建物階数	地上25階
部屋階数	3階
部屋/区画番号
総戸/区画数	95
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK14.4畳　　洋室6.0畳　　洋室5.2畳　　洋室5.0畳
住宅保険料
修繕積立金	13,870円
駐車場	有(28,000円～30,000円)　※空き状況は管理会社要確認
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ペット不可 IHコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場フローリングオール電化
物件番号	2026072401
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	・町内会費：600円/月・サービスバルコニー面積：1.80㎡・令和2年9月頃大規模修繕実施済み

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市北区西天満3丁目　シティタワー梅田イースト
	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩400m 徒歩5分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩400m 徒歩5分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩700ｍ徒歩10分

大阪市立西天満小学校　大阪市立天満中学校

・大阪メトロ谷町線･堺筋線「南森町駅」徒歩5分(約400ｍ)

・JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分(約400ｍ)

・京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩10分(約700ｍ)

・【利回り4.07％】オーナチェンジ物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408