エスリード江坂公園　8F – 株式会社ハウズーム

中古マンション
エスリード江坂公園　8F

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利回り5.11％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府吹田市垂水町3丁目　エスリード江坂公園 MAP
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩550m 徒歩7分北大阪急行電鉄江坂駅徒歩550m 徒歩7分阪急千里線豊津駅徒歩1,000ｍ徒歩13分

築年月	2006/12	新築/中古	中古
面積	30.10m²	計測方式	壁芯
バルコニー	4.18m²	向き	南
建物階数	地上11階	部屋階数	8階
部屋/区画番号		総戸/区画数	50
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	洋室10.0畳
駐車場	有(空き状況は管理会社要確認)	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
都市計画	市街化区域	地勢
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ペット不可ガスコンロ二口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2026061901
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費込み）・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2006/12
新築/中古	中古
面積	30.10m²
計測方式	壁芯
バルコニー	4.18m²
向き	南
建物階数	地上11階
部屋階数	8階
部屋/区画番号
総戸/区画数	50
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	洋室10.0畳
駐車場	有(空き状況は管理会社要確認)
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地勢
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ペット不可ガスコンロ二口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2026061901
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費込み）・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府吹田市垂水町3丁目　エスリード江坂公園
	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩550m 徒歩7分北大阪急行電鉄江坂駅徒歩550m 徒歩7分阪急千里線豊津駅徒歩1,000ｍ徒歩13分

吹田市立豊津第一小学校　吹田市立豊津中学校

・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩7分(約550ｍ)

・北大阪急行南北線「江坂駅」徒歩7分(約550ｍ)

・阪急千里線「豊津駅」徒歩13分(約1,000ｍ)

・【利回り5.11％】オーナチェンジ物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408