なんばセントラルプラザリバーガーデン　22F

中古マンション
なんばセントラルプラザリバーガーデン　22F

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専有面積82.27㎡、南東向きバルコニー付の3LDK物件♪

所在地	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目　なんばセントラルプラザリバーガーデン MAP
交通	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩50m 徒歩1分近鉄難波線大阪難波駅徒歩400m 徒歩5分

築年月	2014/08	新築/中古	中古
面積	82.27m²	計測方式	壁芯
バルコニー	12.40m²	向き	南東
建物階数	地上25階	部屋階数	22階
部屋/区画番号		総戸/区画数	553
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK17.9畳　　洋室7.5畳　　洋室5.0畳　　洋室6.0畳　　S0.5畳
住宅保険料		修繕積立金	8,230円
駐車場	有(空き状況は管理会社要確認)	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ペット対応ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有フローリング
物件番号	2025121101
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	※相続物件の為、契約不適合責任免責 ※残置物は売主様の負担にて撤去いたします

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2014/08
新築/中古	中古
面積	82.27m²
計測方式	壁芯
バルコニー	12.40m²
向き	南東
建物階数	地上25階
部屋階数	22階
部屋/区画番号
総戸/区画数	553
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK17.9畳　　洋室7.5畳　　洋室5.0畳　　洋室6.0畳　　S0.5畳
住宅保険料
修繕積立金	8,230円
駐車場	有(空き状況は管理会社要確認)
取引態様	一般
引渡/入居時期	相談
現況	空家
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ペット対応ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有フローリング
物件番号	2025121101
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	※相続物件の為、契約不適合責任免責 ※残置物は売主様の負担にて撤去いたします

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目　なんばセントラルプラザリバーガーデン
	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩50m 徒歩1分近鉄難波線大阪難波駅徒歩400m 徒歩5分

大阪市立塩草立葉小学校　大阪市立難波中学校

・JR関西本線・大和路線「JR難波駅」徒歩1分(約50ｍ)

・近鉄奈良線・阪神なんば線「大阪難波駅」徒歩5分(約400ｍ)

・各部屋収納付き、ミストサウナ・ディスポーザーなど充実した設備付き物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408