中古マンション
メロディーハイム高麗橋　9F

利回り3.80％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市中央区東高麗橋　メロディーハイム高麗橋 MAP
交通	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩350m 徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩350m 徒歩5分大阪メトロ谷町線･京阪本線･京阪中之島線天満橋駅徒歩700ｍ徒歩9分

築年月	1998/02	新築/中古	中古
面積	59.83m²	計測方式	壁芯
バルコニー	7.47m²	向き	南西
建物階数	地上15階	部屋階数	9階
部屋/区画番号		総戸/区画数	56
建物構造	SRC
管理形態	全部委託　管理人日勤
間取内容	LDK10.7畳　　洋室6.0畳　　洋室4.5畳　　和室6.0畳
駐車場	有(空き状況調査中)	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用トイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場オートロック防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場フローリング
物件番号	2025121001
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	2018年より賃貸中エアコン3基・照明器具4基は残置物扱い【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	1998/02
新築/中古	中古
面積	59.83m²
計測方式	壁芯
バルコニー	7.47m²
向き	南西
建物階数	地上15階
部屋階数	9階
部屋/区画番号
総戸/区画数	56
建物構造	SRC
管理形態	全部委託　管理人日勤
間取内容	LDK10.7畳　　洋室6.0畳　　洋室4.5畳　　和室6.0畳
駐車場	有(空き状況調査中)
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用トイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場オートロック防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場フローリング
物件番号	2025121001
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	2018年より賃貸中エアコン3基・照明器具4基は残置物扱い【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市中央区東高麗橋　メロディーハイム高麗橋
	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩350m 徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩350m 徒歩5分大阪メトロ谷町線･京阪本線･京阪中之島線天満橋駅徒歩700ｍ徒歩9分

大阪市立中大江小学校　大阪市立東中学校

・大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」徒歩5分(約350ｍ)

・大阪メトロ谷町線・京阪本線・京阪中之島線「天満橋駅」徒歩9分(約700ｍ)

・【利回り3.90％】オーナチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408