中古マンション
ファーストフィオーレ京橋パークフロント　8F
new

利回り4.37％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市都島区東野田町5丁目　ファーストフィオーレ京橋パークフロント　8Ｆ MAP
交通	ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩400m 徒歩5分京阪本線京橋駅徒歩450m 徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩650ｍ徒歩9分

築年月	2018/08	新築/中古	中古
面積	23.63m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き	南西
建物階数	地上8階	部屋階数	8階
部屋/区画番号		総戸/区画数	42
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	洋室7.0畳
住宅保険料		修繕積立金	1,180円
駐車場	無	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	第一種住居
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ペット不可ガスコンロ二口コンロシステムキッチン給湯バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV 光ファイバーインターネット利用料無料オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2024122001
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。 ※管理費･修繕積立金　オーナー様聞き取りにより

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2018/08
新築/中古	中古
面積	23.63m²
計測方式	壁芯
バルコニー
向き	南西
建物階数	地上8階
部屋階数	8階
部屋/区画番号
総戸/区画数	42
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	洋室7.0畳
住宅保険料
修繕積立金	1,180円
駐車場	無
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ペット不可ガスコンロ二口コンロシステムキッチン給湯バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV 光ファイバーインターネット利用料無料オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2024122001
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。 ※管理費･修繕積立金　オーナー様聞き取りにより

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市都島区東野田町5丁目　ファーストフィオーレ京橋パークフロント　8Ｆ
	ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩400m 徒歩5分京阪本線京橋駅徒歩450m 徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩650ｍ徒歩9分

大阪市立桜宮小学校　大阪市立桜宮中学校

・JR大阪環状線「京橋駅」徒歩5分(約400ｍ)

・京阪本線「京橋駅」徒歩6分(約450ｍ)

・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩9分(約650ｍ)

・【利回り4.37％】オーナーチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408