中古マンション
ファーストフィオーレ梅田イースト　4F

利回り4.0％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市北区本庄東1丁目　ファーストフィオーレ梅田イースト　4F MAP
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩400m 徒歩5分大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩400m 徒歩5分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩400ｍ徒歩5分大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩500ｍ徒歩7分

築年月	2020/04	新築/中古	中古
面積	38.29m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上9階	部屋階数	4階
部屋/区画番号		総戸/区画数	40
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	LDK10.1畳　　洋室4.5畳　　 1LDK+SIC
住宅保険料		修繕積立金	2,680円
駐車場	無	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目		用途地域	準工業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ガスコンロ二口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナオートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2024120903
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。 ※管理費･修繕積立金　オーナー様聞き取りにより

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2020/04
新築/中古	中古
面積	38.29m²
計測方式	壁芯
バルコニー
向き
建物階数	地上9階
部屋階数	4階
部屋/区画番号
総戸/区画数	40
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	LDK10.1畳　　洋室4.5畳　　 1LDK+SIC
住宅保険料
修繕積立金	2,680円
駐車場	無
取引態様	一般
引渡/入居時期	相談
現況	賃貸中
地目
用途地域	準工業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ガスコンロ二口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナオートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2024120903
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。 ※管理費･修繕積立金　オーナー様聞き取りにより

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市北区本庄東1丁目　ファーストフィオーレ梅田イースト　4F
	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩400m 徒歩5分大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩400m 徒歩5分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩400ｍ徒歩5分大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩500ｍ徒歩7分

大阪市立豊崎本庄小学校　大阪市立豊崎中学校

・大阪メトロ谷町線･堺筋線･阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分(約400ｍ)

・大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩7分(約500ｍ)

・【利回り4.0％】オーナーチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408