中古マンション
プレサンス谷町九丁目ディセオ　4F
new

3沿線以上利用可能♪利回り4.67％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市中央区高津1丁目　プレサンス谷町九丁目ディセオ MAP
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩300m 徒歩4分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩300m 徒歩4分・近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩600m 徒歩8分・近鉄奈良線近鉄日本橋駅徒歩750ｍ徒歩10分

築年月	2021/05	新築/中古	中古
面積	23.20m²	計測方式	壁芯
バルコニー	3.85m²	向き	北
建物階数	地上13階	部屋階数	4階
部屋/区画番号		総戸/区画数	72
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	洋室6.5畳
住宅保険料		修繕積立金	1,390円
駐車場	無	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	ペット不可システムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ光ファイバーオートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2024100901
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	オーナーチェンジ・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2021/05
新築/中古	中古
面積	23.20m²
計測方式	壁芯
バルコニー	3.85m²
向き	北
建物階数	地上13階
部屋階数	4階
部屋/区画番号
総戸/区画数	72
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	洋室6.5畳
住宅保険料
修繕積立金	1,390円
駐車場	無
取引態様	一般
引渡/入居時期	相談
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	ペット不可システムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ光ファイバーオートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2024100901
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	オーナーチェンジ・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費込み) ・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市中央区高津1丁目　プレサンス谷町九丁目ディセオ
	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩300m 徒歩4分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩300m 徒歩4分・近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩600m 徒歩8分・近鉄奈良線近鉄日本橋駅徒歩750ｍ徒歩10分

大阪市立高津小学校　大阪市立南中学校

・大阪メトロ谷町線･千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分(約300ｍ)

・近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩8分(約600ｍ)

・近鉄奈良線「近鉄日本橋駅」徒歩10分(約750ｍ)

・【利回り4.67％】オーナーチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408