中古マンション
セオリー天神橋アベニール　2F

3沿線利用可能♪利回り4.15％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市北区長柄西2丁目　セオリー天神橋アベニール　2F MAP
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩800m 徒歩12分大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩800m 徒歩12分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩12分

築年月	2020/10	新築/中古	中古
面積	34.98m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上9階	部屋階数	2階
部屋/区画番号		総戸/区画数	48
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	LDK9.0畳　　洋室4.0畳
住宅保険料		修繕積立金	1,260円
駐車場	無	取引態様	一般
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	準工業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	システムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場フローリング
物件番号	2024082102
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	オーナーチェンジ ※表面利回りは販売価格に対する年間想定収入(予定賃料12か月分)の割合で。公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。なお賃料は将来に渡り保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2020/10
新築/中古	中古
面積	34.98m²
計測方式	壁芯
バルコニー
向き
建物階数	地上9階
部屋階数	2階
部屋/区画番号
総戸/区画数	48
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有
間取内容	LDK9.0畳　　洋室4.0畳
住宅保険料
修繕積立金	1,260円
駐車場	無
取引態様	一般
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	準工業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	システムキッチンごみ出し24時間OK 給湯独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場フローリング
物件番号	2024082102
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	オーナーチェンジ ※表面利回りは販売価格に対する年間想定収入(予定賃料12か月分)の割合で。公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。なお賃料は将来に渡り保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市北区長柄西2丁目　セオリー天神橋アベニール　2F
	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩800m 徒歩12分大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩800m 徒歩12分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩12分

大阪市立豊仁小学校　大阪市立新豊崎中学校

・大阪メトロ谷町線･堺筋線･阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩12分

【利回り4.15％】のオーナーチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408