プレサンス谷町アルファ 2F – 株式会社ハウズーム

中古マンション
プレサンス谷町アルファ 2F

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「谷町四丁目駅」徒歩4分、利回り４．８７％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市中央区常磐町2丁目　プレサンス谷町アルファ 2F MAP
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩320m 徒歩4分大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩320m 徒歩4分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩560m 徒歩7分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩560m 徒歩7分

築年月	2012/01	新築/中古	中古
面積	20.86 m²	計測方式
バルコニー	3.64m²	向き	南
建物階数	地上14階	部屋階数	2階
部屋/区画番号		総戸/区画数	69
建物構造	RC
管理形態	全部委託
間取内容	洋室6.0畳
住宅保険料		修繕積立金	2,090円
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	システムキッチン給湯バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニー満室賃貸中
物件番号	2024061701
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	※賃料にバイク駐車代2,000円を含む ※管理費・修繕積立金以外の支出として、バイク駐車代2,000円・WIFI使用料770円が発生

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2012/01
新築/中古	中古
面積	20.86 m²
計測方式
バルコニー	3.64m²
向き	南
建物階数	地上14階
部屋階数	2階
部屋/区画番号
総戸/区画数	69
建物構造	RC
管理形態	全部委託
間取内容	洋室6.0畳
住宅保険料
修繕積立金	2,090円
駐車場
取引態様	一般
引渡/入居時期	相談
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	システムキッチン給湯バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニー満室賃貸中
物件番号	2024061701
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	※賃料にバイク駐車代2,000円を含む ※管理費・修繕積立金以外の支出として、バイク駐車代2,000円・WIFI使用料770円が発生

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市中央区常磐町2丁目　プレサンス谷町アルファ 2F
	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩320m 徒歩4分大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩320m 徒歩4分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩560m 徒歩7分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩560m 徒歩7分

☆大阪メトロ各線「谷町四丁目駅」徒歩4分、大阪メトロ各線「堺筋本町駅」徒歩7分♪
☆【利回り4.87%】のオーナーチェンジ収益物件♪
☆官庁街（天満橋＆谷町界隈）に徒歩圏内の立地♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408