中古マンション
ライオンズマンション難波南　9F

利回り5.86％のオーナーチェンジ収益物件♪

所在地	大阪府大阪市浪速区大国1丁目　ライオンズマンション難波南 MAP
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩400m 徒歩5分大阪メトロ四つ橋線大国町駅徒歩400m 徒歩5分 JR大阪環状線･大和路線･南海本線･南海高野線新今宮駅徒歩450m 徒歩6分

築年月	1987/12	新築/中古	中古
面積	40.03m²	計測方式	壁芯
バルコニー	3.77m²	向き	北
建物階数	地上11階	部屋階数	9階
部屋/区画番号		総戸/区画数	62
建物構造	SRC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK10.0畳　　洋室6.0畳
住宅保険料		修繕積立金	8,170円
駐車場	空無	取引態様	専任
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目		用途地域	商業
土地権利	所有権	接道状況
設備・条件	２人入居可ペット不可角部屋ガスコンロ三口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2025060901
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	1987/12
新築/中古	中古
面積	40.03m²
計測方式	壁芯
バルコニー	3.77m²
向き	北
建物階数	地上11階
部屋階数	9階
部屋/区画番号
総戸/区画数	62
建物構造	SRC
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK10.0畳　　洋室6.0畳
住宅保険料
修繕積立金	8,170円
駐車場	空無
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	賃貸中
地目
用途地域	商業
土地権利	所有権
接道状況
設備・条件	２人入居可ペット不可角部屋ガスコンロ三口コンロシステムキッチンごみ出し24時間OK 給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
物件番号	2025060901
自社物	自社物
状態	売出中
特記事項	【利回りについて】・年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	大阪府大阪市浪速区大国1丁目　ライオンズマンション難波南
	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩400m 徒歩5分大阪メトロ四つ橋線大国町駅徒歩400m 徒歩5分 JR大阪環状線･大和路線･南海本線･南海高野線新今宮駅徒歩450m 徒歩6分

大阪市立大国小学校　大阪市立木津中学校

・大阪メトロ御堂筋線･四ツ橋線「大国町駅」徒歩5分(約400ｍ)

・JR大阪環状線･大和路線･南海本線･南海高野線「新今宮駅」徒歩6分(約450ｍ)

・【利回り5.86％】オーナーチェンジ収益物件♪

〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1-3-9　サンコービル 408